ACHETER DANS LE NEUF : QUE DU BONHEUR !
Pratiques, lumineux, bien agencés, ils s’adaptent tous les styles de vie. « Sur mesure » :
Finitions au choix (carrelage, faïence…)
Possibilité de réaliser des « Travaux Modificatifs Acquéreurs » en fonction de l’avancement du chantier et sous réserve de faisabilité technique (soumis à devis).
Une qualité de vie optimisée également dans les parties communes : espaces verts, ascenseur, visiophone, portail automatique…
Respectueux de toutes les réglementations en vigueur : normes techniques et environnementales les plus récentes, notamment la Réglementation Thermique 2012 (RT2012).
Des performances énergétiques optimales : orientation, isolation, ventilation, énergies renouvelables…
Résidences raccordées à la fibre, sous réserve d’éligibilité.
Pas de mauvaises surprises, pas de travaux imprévus.
Les parties communes ne nécessiteront pas de rénovation avant plusieurs années.
Deux à trois fois moins élevés que dans l’ancien.
Par exemple pour l’achat d’un appartement 2 pièces de 207 000 €: vous payerez environ 6 210 € de frais de notaire dans le neuf contre environ 16 560 € dans l’ancien.
Dans certains cas, TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %.
Soumis à conditions : plafond de ressources et usage de résidence principale.
Permet de financer jusqu’à 40 % du coût du bien à 0 % d’intérêt (sous réserve d’éligibilité).
Une réduction d’impôt jusqu’à – 63 000 €
Un engagement de location sur une durée de 6, 9 ou12 ans
Sous certaines conditions, location possible à un ascendant ou un descendant.
Trois garanties engagent la responsabilité du constructeur :
*Le Prêt à Taux Zéro est un prêt immobilier réglementé réservé aux primo-accédants sous conditions de ressource et d’acquisition à usage de résidence principale.
**Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.